[摘要] 很多购房者去售楼处听项目介绍，总感觉开发商舌灿金花、滔滔不绝，把自己的项目夸得天上有，地下无似得，而这真是开发商众多“忽悠”手段中 浅薄的一种——“夸张宣传”。
价格：价5180元/平方米
物业地址：朝阳双塔区双塔区凌河街(疏港路)四段市委党校北
项目特色：湖景地产,不限购
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 613442
★朝阳 占据吉地的大规模高档住区中国传统文化中，择位而居，择邻而住，人们对居住所处的优劣极为看中。居于福地意味着可带来好运，全家顺畅，子孙安乐健康。家庭生活的尊贵很大程度上源于家庭生活的稳定，家人的健康、快乐、安全。光大领仕馆占据朝阳东南， 吉位，小区所在地曾出过朝阳历 为数不多的武举人，历史文脉厚重。 ★朝阳 拥有3万平方运功主题公园的住区运动是快乐，健康是幸福。光大领仕馆住区北侧规划面积达2.5万㎡的运动主题公园，实现“运动就在家门口”。在这里，身心总能尽情舒展。无论静或动，让手脚愉悦或让心灵愉悦，只是随心随情自由转换而已。生活，因为运动健康所以精彩。活得淋漓尽致，原是一种 的幸福。 ★朝阳 在设计阶段就斥200万巨资进行园林景观规划的住区作为朝阳标志性高档住区，光大领仕馆坚持以居住者需求为主，景观与建筑相结合的原则。光大地产在住区规划之初，就进行景观规划，把整个小区的环境有机联系，居住绿化、活动绿化、交通绿化有机结合，围合空间和景观相融，精心打造花园式居住空间，体现高档社区特质。 ★朝阳 绿化率超40%的住区喜观树海葱茏日，笑见山花烂熳时。心灵离自然有多近，生命就有多么趋于化境。光大领仕馆整体绿化面积将达到10万平米以上，绿化率超40%，远可观山色茫茫，近可赏绿水悠然，多个景观小品散落于住区的每一个空间里，组合绿化、小品、水系、广场、草地等多重景观要素，社区安静舒适、私密安全，让居住者每时每刻都能体验到生活的优雅情调，自然由心而升。 ★朝阳 前后楼间距全部超34m以上住区 “距离，产生美”，光大领仕馆楼间距全部达到32米以上， 间距62米。在北方，老百姓尤其喜欢阳光明媚的房子，而且都喜欢卧室朝南，就是希望冬天有暖阳的照射，宽楼间距不仅带来是一年四季充足的阳光，而且楼体之间宽大的距离，带来的更是一种胸怀宽广的居住感受，视野辽阔畅通，房子的自然通风也 好。 ★朝阳 拥有独立入户大堂的住区适度超前的规划，让生活50年永不落伍。独立入户大堂，让阳光的温馨荡漾在生活里，用尊贵装点生活的品位中，彰显居住者的尊贵身份。光大领仕馆，献给对生活有要求的城市精英人士，值得典藏一生的传世府邸，引领朝阳雅致生活的典范之作。尽情展现都市生活的 、尊贵和优雅，在精致细节中享受卓尔不群的非凡生活体验。 ★朝阳 全框架室内空间无间隔墙的住区依据环保理念，光大领仕馆采用全框架无间隔墙，在交工前，按客户要求进行分隔，防止二次分隔时产生的噪音、建筑垃圾，使客户节约装修费用。室内空间完美设计，无丝毫面积浪费，无论起居室、餐厅还是卧室，大小均恰到好处，动静分区明确，保证生活起居，尽享自我的自由 。 ★朝阳 引进国际 物业管理顾问公司的住区光大领仕馆，聘请国际 物业管理担纲物业顾问，引进先进的社区物业管理模式，建设专业的物业管理公司，专业的智能化配套，完善的安全体系有效保障您居住的安全，让您的生活安心、舒心、贴心、开心、称心。国际化的物业服务，为你营造处处是家，一声亲切的问候、一个笑容，尽显家的感觉。 ★朝阳 采用管家式服务的住区光大领仕馆，高档社区先进配置，朝阳现代舒适主义生活特区，朝阳未来生活标志性社区。管家式服务，专业提供生活、休闲、商业等多项有偿服务，在基本物业服务的基础上，创造菜单式管家服务措施，提供360度住区配套服务，全方位满足懂得品鉴生活的精英群体，体现动人的生活品味。 ★朝阳 与市公安局联合建设社区警务室的住区建设 与市公安局联络的社区警务室，旨在反映“安全社区，健康社区，舒适社区”的项目特色，也满足了现在人们对“社区安全性”的追求，同时也比较符合目前各个小区安保性较差的现状，通过配套设施的建设增加了光大领仕馆的高档社区形象。 ★朝阳 “无障碍住区”无障碍设计（barrierfree design）这个概念名称始见于1974年，是联合国组织提出的设计新主张。如何在社区空间建设有障碍与无障碍和谐搭配的环境，使它们更好的服务于人，这也是光大地产为了提升住区品质做出的努力探索。在光大领仕馆，无障碍设计将广泛运用于从通道、走廊，到门厅、楼梯的小区各处，充分考虑具有不同程度生理伤残缺陷者和正常活动能力衰退者（如残疾人、老年人）住户的使用需求，真正实现“社区无障碍通达”，营造一个充满爱与关怀、切实保障居住者安全、方便、舒适的现代生活环境。
容积率：1.53
售楼地址：双塔区凌河街(疏港路)四段市委党校北
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