[摘要] 限购令、加息潮、首付门槛抬高等一系列调控政策重磅出击，令原本如火如荼的房地产市场陷入迷途，前景变得扑朔迷离。相反，商铺、公寓、写字楼等商业地产却因其置身于新政之外，“不限购，不限贷”等优势，使其成为投资市场的新宠，一时间敏锐的投资客纷纷转战商业地产，商铺、公寓、写字楼异军突起，热度与日俱增。
限购令、加息潮、首付门槛抬高等一系列调控政策重磅出击，令原本如火如荼的房地产市场陷入迷途，前景变得扑朔迷离。相反，商铺、公寓、写字楼等商业地产却因其置身于新政之外，“不限购，不限贷”等优势，使其成为投资市场的新宠，一时间敏锐的投资客纷纷转战商业地产，商铺、公寓、写字楼异军突起，热度与日俱增。
公寓与商铺、写字楼的不同之处在于，它是商业用地属性，但又具有“类住宅”的居住功能，它的户型结构与住宅相同，水电费为民用标准。商务公寓的投资门槛也比较低，尤其是小户型项目，面积小，总价低，投资成本少，并且公寓可商可住，出租比较灵活备受投资客的追捧。在限购、限贷的大趋势下，又因其低总价的优势还成为刚需置业者选择过渡房的。今天小编整理了朝阳投资自住兼宜的楼盘，希望给大家置业提供参考。
鼎鑫公寓
鑫公寓是朝阳维士房地产开发有限公司开篇之作，该项目位于大凌河人工湖西岸，东临朝阳南大街。大凌河人工湖是鼎鑫公寓的后花园和天然氧吧，令您足不出户就能欣赏带人工湖的美景，呼吸到新鲜的空气。在距离鼎鑫公寓半径1000m内，学校、商业中心、医疗卫生等配套设施一网打尽，稀缺的资源。无二不可复制的地段，无限——是您占尽了天时、地利、人气之优势的置业。
小区采用智能化封闭式管理，采取无障碍设计。充分保证您有一个很舒适、安全、恬静的居住环境，又方便老年人、儿童、残疾人的出行
小区建有地下停车场，达到人、车分流，电梯停车场，方便您的出行，保证业主的人身安全
户型设计精雕细琢，精益求精。每个户型力求做到布局合理，功能齐全，合理利用每一寸的空间，不浪费您的每一分钱
每个单元的公共部分送您非毛坯、配备的快速电梯，保障您的生活舒畅，尽显您的住所豪华气派
引入一线城市的物业管理模式，处处体现人性化管理。物业是您的贴身管家
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