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一旦房价大跌,会有什么后果?对我们有什么影响?

网络   2018-06-07 10:08

这个问题真的不敢去想,从国家层面讲,这样的悲剧是不会轻易发生的,如果悲剧发生对整个社会和经济的打击将是巨大的。但对普通百姓来说影响各不同,对有房子没贷款的影响不会太大,对刚买房且有房贷的房奴来说将是一场痛苦的灾难。。。。。。。

从国家和社会层面来看,房地产业是我国国民经济中为重要支产业。房地产关联行业太广,影响面太大,大到包括金融行业、建筑业、上下游建材生产企业、原料生产企业,小大到围绕家装的白色家电行业、中介服务企业等等200多个相关行业,影响其深远,重要性可以说与工业、农业的不相上下。想想当年日本房地产泡沫过后,日本发生了什么,我们就知道自己将要发生什么?

,企业大量破产。一旦房价大幅下跌,必定影响相关行业的发展,利润下降,企业大量破产在劫难逃。首当其冲的是银行、房地产企业、建筑业企业和建材生产企业。

第二,大量人员失业。企业不赚钱,倒闭的后果就是大量企业裁员,失业。失业意味着家庭的破产,离婚率上升,社会不稳定因素增加。

第三,货币大幅贬值,老百姓购买力下降,股市暴跌,很多人短期内将一无所有。

第四,经济将一蹶不振,长期低迷,人民生活水平长期衰退,经济转型缓慢,经济活跃度降低。

前面有日本人血的教训,我们决不会重滔覆辙。

正是国家看到了房地产泡沫所引发的巨大风险无法估量。十九大才提出了"房子是用来住的,不是用来炒的"政策指引,不断加大房地产调控力度,坚决打击炒房投机行为,这是国策,而有些人不顾国家经济发展的大局,继续扰乱房地产市场,真是其心可诛。

其实,中国和日本房地产发展的背景还是有很多不同点的,存在很多本质的区别。

,中国的土地是国有土地,日本是私人土地。土地在国家手里就增加了调控的手段,日本是比不了的。

第二,中国的人口基数大,流动性强,反观日本人口少,增长缓慢。房地产的繁荣根本上还是靠人,有人就有了一切,目前,各地城市的"人才大战"就是在抢人。城市化进程在继续,中国人口还没到峰值。

第三,中国目前购房者大多数仍为刚性购房者,这些人多为中产者,或拿着"六个钱包"的房奴。日本不会有这种现象。我们政府出台政策打压炒房的同时还在维护这群人的利益。

我们眼前要做的是继续加大力调控政策力度,坚决遏制房地产投机行为。我们要知道眼前的房价大幅下跌发生踩踏事件,对经济造成的伤害将是无法承受的痛,我们要做的是避虚就实,大力发展实体经济,降低金融系统性风险,别无选择。

总之,如果房价大幅下跌,任何人都会收到影响,没有贷款的影响小一些,生活质量可能要降低,工资可能要下降。但对那些房奴就不同了,他们将也许会失去他们的房子,也许会失业,甚至更惨,一无所有。

所以,不要期盼房价大跌,也不要助推房价大涨,幸灾乐祸也会伤到自己。希望国家有智慧为百姓解决住房问题。

本文仅供参考请以实际为准

标签: 房价 大跌

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